С чего начать ремонт в квартире

В данной статье рассмотрим с чем придется столкнуться и с чего следует начать ремонт в квартире своими руками.

Содержание статьи:

1. Вступление.
2. Какой ремонт выбрать?
3. Составление плана работ.
4. Капитальная реконструкция жилья.
5. Косметическое обновление.
6. Закупочный этап.
7. Освобождение помещений.
* Вынос мебели.
* Защита пола.
8. Последовательность ремонтных работ.

Любая реконструкция жилого помещения — это многоступенчатый и сложный процесс, который подразумевает наличие необходимых затрат, хлопот, личного времени и сил, а также стороннего профессионального участия. Кардинальная смена жилищного пространства: евроремонт или полное капитальное обновление способны превратить жилую зону в в настоящие изысканные апартаменты, освежить и преобразить даже самую неказистую и неудачную планировку. В данном случае вряд ли можно обойтись без профессиональной помощи в лице мастеров-оконщиков, электриков и сантехников. Однако, если ваша цель — косметическое преображение квартиры или дома, другими словами, поверхностный ремонт (замена обоев, обновление потолков, окраска стен), то сделать это своими силами вполне возможно, и, что немаловажно, интересно и рационально. Внешние отделочные работы с несложным комплексом требований к их выполнению, обычно, задача косметического ремонта, а полная замена стеклопакетов, выравнивание стен, потолков и укладка или стяжка новых полов, введение в обиход нового сантехнического оборудования и т.д., по сути, есть большой крупный капитальный ремонт. Какой из них выбрать — решать только вам. Проще и быстрее определиться с выбором вам поможет перечень простых вопросов, из которых вывод последует сам собой.

Какой ремонт выбрать?

1. Какой ремонт вы планируете: капитальный или поверхностный?

2. Кто будет заниматься ремонтом: строительная бригада, только вы сами или занятость будет совместной?

3. Сколько личного времени на ремонтные работы у вас в достатке?

4. На какую финансовую сумму вы рассчитываете? Сможете ли вы оплатить дополнительные расходы, которые возможны в процессе ремонта?

5. Готовы ли к непредвиденным трудностям в том случае, если не все будет получаться?

6. В какое время года вы планируете ремонт?

Составление плана работ

Сложностей в выборе назначения ремонта возникнуть не должно по той простой причине, что для большинства, затевающих ремонт, все мыслимое и немыслимое упирается именно в бумажки с количественными обозначениями и знаками. Следующим важным этапом в планировании ремонта и будет сам его план. Без этого критерия добиться четких, грамотных и верно скоординированных действий будет трудно. Важно учесть все: любые незначительные мелочи. А для этого всегда прибегают к составлению сметы.

Приблизительный план сметы

1. Обозначение списка всех необходимых строительных материалов и инструментов.

2.1. Снятие замеров. Измерение метража помещения и вычисление количества приобретаемых строительных продуктов.

2.2. Калькулятор. Подсчет всех планируемых затрат.
3. Освобождение помещений.
4. Определение последовательности производимых работ: «черновая» подготовка, финишная отделка помещения.
5. Закупка и привоз отделочных строительных наименований.

1. Капитальная реконструкция жилья

Ценовой разброс капитального ремонта может неожиданно вас удивить и веротнее всего, что вся рассчитанная смета может быть, как минимум, удвоена поэтому приготовьтесь к тому, что за «большой» ремонт придется выложить кругленькую сумму. Традиционные капитальные отделочные работы обязательно включают

замену и/или реконструкцию оконных проемов,
установку/монтаж дверных блоков,
замену систем отопления,
замену сантехники и трубопроводных русел,
установку и/или стяжку напольных покрытий,
монтирование электропроводки,
монтаж коммуникаций под кондиционер,
монтаж мебельных конструкций.

В капитальный ремонт может также входить перепланировка комнат.

2. Косметическое обновление.

Ремонт без сложных изменений и реконструкций может ограничиться лишь декоративной отделкой и будет экономичным. План действий нередко очерчен доступными ремонтными границами:

* выравниванием поверхностей;
* штукатурными и шпаклевочными работами;
* поклейкой новых обоев;
* корректировкой и покраской потолков;
* мелкой реставрацией и «латанием» проблемных зон: трещины на потолке, ненадежно установленные розетки, отхождение плитки и т.д;
* заменой напольного покрытия и плинтусов.

Косметические работы, проведенные своими руками, помогут преобразить жилище без особых финансовых нужд. Однако цена такого ремонта будет варьироваться от объёма работ и качества купленных материалов.

Закупочный этап

* Если вы сторонник эко-стиля и цените свое и чужое здоровье, то к приобретению материалов стоит подойти с особым вниманием. В детских комнатах особенно важно использовать натуральную «дышащую» отделку, не провоцирующую аллергические реакции. В качестве отделки стен и потолков можно взять лакокрасочные покрытия на водно-эмульсионной основе, а обои из текстиля или бумажные.
* Не стоит сразу закупать все материалы, так как, возможно, чего-то будет не доставать и вы упустите время. Единственное, во избежание недостатка рулона обоев, лучше взять немного больше. Ведь обои могут испачкаться или изорваться в процессе нанесения клея или прикладывания их к поверхности стен.

* Элементарный набор инструментария, который должен быть у каждого рабочего, это

* стремянка;
* перфоратор;
* шуруповёрт;
* уровень;
* несколько шпателей;
* тара для замешивания сухих смесей;
* кисточки разного назначения;
* лотки для красок;
* валики;
* строительный нож;
* молоток;
* отвёртки;
* плоскогубцы.

Кроме этого следует приобрести

— строительные защитные очки,
— специальные перчатки, защищающие руки и помогающие,
— процессу выполнения работ,
— маску-респиратор, уберегающую от вдыхания вредных лакокрасочных паров и пыли,
— форменное снаряжение и фартук с карманами для небольших инструментов,
— пакеты для мусора большие,
— пачка старых газет.

Освобождение помещений

1. Вынос мебели из комнаты.
Вынос мебели в другое пространство — важный пункт. Во-первых, это необходимо для сохранности самих вещей. Во-вторых, это убережет вас от травм, которые могут случиться при загромождении комнаты и будут препятствовать нормальному рабочему процессу. В-третьих, это защитит мебель от повреждений, строительной пыли и грязи. Если возможности вынести мебель нет, то можно расположить ее в центре комнаты, тщательно укрыв защитным материалом. Все вещи важно хорошо закрыть от попадания и проникновения посторонних запахов и пыли лучше полиэтиленовой пленкой. В итоге доступ к стенам и потолку станет свободным. Дорогую технику, предметы гардероба стоит упаковать в коробки и перенести в другие комнаты.

2. Защита пола

Если линолеум, ламинат или какое-либо другое напольное покрытие у вас в удовлетворительном состоянии, то очередной задачей будет надежно защитить напольную поверхность от царапин, пятен и растрескиваний на этапе проведения ремонтных действий. Неплохо справиться с этим может обычная пленка средней толщины и плотности, которая по контуру стен закрепляется скотчдержателями.

Как спланировать последовательность работ и с чего начать ремонт?

Обычно начало ремонтных работ — самое пыльное, потому как для старта всегда требуется сделать самые грязные (малярные) подготовления:

— удаление и извлечение старых материалов. Все, кто когда-либо снимал обои со стен, знают, как бывает трудно полностью очистить стены от их остатков, но проделать это нужно, так как в противном случае спешка и небрежность могут рано или поздно обернуться проблемами. Обои, наклеенные в несколько слоев, придется сначала размачивать.

— размывание потолочной побелки. Это занятие неинтересное, скучное, но только так можно подготовить поверхность потолка к «новой одежке». Вооружившись шпателем и тазиком с водой, процесс пойдет быстрее.

— цементирование пробоин, трещин входит в подготовительный этап ремонта, поэтому перед финишным (чистовым) отделочным процессом нужно «залатать» все дыры и неровности. Если на потолке и в стенах есть трещины, то их следует расширить, очистить и прогрунтовать.

— шпаклевание позволяет добиться более ровной поверхности, тем самым еще и предотвращая развитие грибка на боковых стенах, поэтому пренебрегать этим не стоит.

— грунтование стен необходимо для лучшего и надежного сцепления. Грунтово-клеевая смесь — это пропитка сырье, предназначенном для бетонной поверхности. Обои, ложась на загрунтованную поверхность надежно фиксируются. Чем глубже впитается грунтовочная жидкость, тем лучше будет держаться материал.

Несколько важных рекомендаций для успешного ремонта:

— никогда не производите ремонтные работы при низкой влажности воздуха в помещении;
— не клейте зимой обои в угловых комнатах, так как это грозит их отслоением и риском возникновения грибка;
— следуйте прилагаемым инструкциям на строительных продуктах и используйте их до окончания срока годности;
— при использовании агрессивных пахучих красочных составов изолируйте домашних животных и старайтесь сами меньше находиться в помещении в первые 12 часов.

Видео с чего начать ремонт квартиры, планирование ремонта, ошибки и последствия.